DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 508K | 1 096 | — |
| 1BR | 11 | AED 791K | 806 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 785 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 776K | AED 647 |
| 2025-11 | 1 | AED 925K | AED 741 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 915 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 1 323 |
| 2025-05 | 5 | AED 855K | AED 836 |
| 2025-04 | 7 | AED 600K | AED 1 045 |
| 2025-02 | 1 | AED 485K | AED 1 120 |
| 2025-01 | 1 | AED 485K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 6 | AED 450K | AED 1 030 |
| 2024-11 | 3 | AED 800K | AED 987 |
| 2024-10 | 8 | AED 725K | AED 902 |
| 2024-09 | 4 | AED 460K | AED 1 091 |
| 2024-08 | 1 | AED 830K | AED 979 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 826 |
| 2024-06 | 2 | AED 700K | AED 815 |
| 2024-04 | 1 | AED 630K | AED 743 |