داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 508K | 1 096 | — |
| 1BR | 11 | AED 791K | 806 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 785 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 776K | AED 647 |
| 2025-11 | 1 | AED 925K | AED 741 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 915 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 1 323 |
| 2025-05 | 5 | AED 855K | AED 836 |
| 2025-04 | 7 | AED 600K | AED 1 045 |
| 2025-02 | 1 | AED 485K | AED 1 120 |
| 2025-01 | 1 | AED 485K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 6 | AED 450K | AED 1 030 |
| 2024-11 | 3 | AED 800K | AED 987 |
| 2024-10 | 8 | AED 725K | AED 902 |
| 2024-09 | 4 | AED 460K | AED 1 091 |
| 2024-08 | 1 | AED 830K | AED 979 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 826 |
| 2024-06 | 2 | AED 700K | AED 815 |
| 2024-04 | 1 | AED 630K | AED 743 |