داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 20 Aug 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 13 | AED 626K | 947 | — |
| 1BR | 10 | AED 662K | 827 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 650K | AED 883 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2026-06 | 2 | AED 865K | AED 1 037 |
| 2026-05 | 1 | AED 497K | AED 788 |
| 2026-04 | 1 | AED 680K | AED 859 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 120 |
| 2025-11 | 2 | AED 655K | AED 838 |
| 2025-10 | 2 | AED 655K | AED 996 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 813 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 993 |
| 2025-06 | 1 | AED 550K | AED 678 |
| 2025-05 | 3 | AED 570K | AED 817 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 908 |
| 2025-03 | 3 | AED 720K | AED 987 |
| 2025-02 | 2 | AED 720K | AED 855 |
| 2024-11 | 2 | AED 575K | AED 747 |
| 2024-08 | 3 | AED 450K | AED 1 261 |
| 2024-07 | 2 | AED 964K | AED 631 |