داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 26 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 35 | AED 866K | 550 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 628 |
| 2026-02 | 6 | AED 930K | AED 563 |
| 2026-01 | 1 | AED 660K | AED 795 |
| 2025-09 | 2 | AED 775K | AED 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 622 |
| 2025-07 | 2 | AED 846K | AED 566 |
| 2025-04 | 3 | AED 860K | AED 523 |
| 2025-03 | 7 | AED 860K | AED 539 |
| 2025-01 | 5 | AED 800K | AED 535 |
| 2024-12 | 3 | AED 860K | AED 559 |
| 2024-11 | 2 | AED 860K | AED 554 |
| 2024-10 | 3 | AED 830K | AED 540 |
| 2024-09 | 7 | AED 850K | AED 576 |
| 2024-08 | 4 | AED 813K | AED 528 |
| 2024-07 | 3 | AED 820K | AED 546 |
| 2024-04 | 6 | AED 566K | AED 500 |