داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 567K | 896 | — |
| 3BR | 21 | AED 1.8M | 695 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 994K | AED 254 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 759 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.7M | AED 947 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 841 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 954 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 985 |
| 2025-04 | 11 | AED 624K | AED 837 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 734 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 576 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 069 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 358 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 875 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 540 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 841 |
| 2024-04 | 1 | AED 470K | AED 188 |