DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 567K | 896 | — |
| 3BR | 21 | AED 1.8M | 695 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 994K | AED 254 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 759 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.7M | AED 947 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 841 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 954 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 985 |
| 2025-04 | 11 | AED 624K | AED 837 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 734 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 576 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 069 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 358 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 875 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 540 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 841 |
| 2024-04 | 1 | AED 470K | AED 188 |