DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 377K | 1 096 | — |
| 1BR | 26 | AED 541K | 770 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 450K | AED 1 262 |
| 2026-07 | 3 | AED 504K | AED 957 |
| 2026-06 | 4 | AED 420K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 2 | AED 522K | AED 769 |
| 2026-04 | 4 | AED 375K | AED 287 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 1 394 |
| 2026-01 | 2 | AED 535K | AED 1 107 |
| 2025-11 | 2 | AED 338K | AED 972 |
| 2025-10 | 5 | AED 580K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 530K | AED 942 |
| 2025-08 | 6 | AED 389K | AED 964 |
| 2025-07 | 1 | AED 390K | AED 1 085 |
| 2025-06 | 5 | AED 405K | AED 978 |
| 2025-05 | 3 | AED 510K | AED 895 |
| 2025-04 | 2 | AED 600K | AED 882 |
| 2025-03 | 4 | AED 445K | AED 952 |
| 2025-02 | 1 | AED 335K | AED 961 |
| 2025-01 | 2 | AED 420K | AED 855 |