DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 463K | 1 068 | — |
| 1BR | 13 | AED 698K | 789 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 700K | AED 870 |
| 2026-08 | 1 | AED 470K | AED 1 131 |
| 2026-07 | 1 | AED 388K | AED 938 |
| 2026-06 | 3 | AED 450K | AED 1 079 |
| 2026-05 | 1 | AED 480K | AED 1 125 |
| 2026-04 | 2 | AED 648K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 820K | AED 1 022 |
| 2026-02 | 2 | AED 630K | AED 1 007 |
| 2026-01 | 2 | AED 648K | AED 1 098 |
| 2025-12 | 3 | AED 495K | AED 983 |
| 2025-11 | 1 | AED 485K | AED 1 167 |
| 2025-10 | 1 | AED 540K | AED 1 278 |
| 2025-09 | 2 | AED 455K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 2 | AED 460K | AED 1 100 |
| 2025-07 | 3 | AED 475K | AED 1 120 |
| 2025-05 | 6 | AED 450K | AED 1 019 |
| 2025-04 | 6 | AED 475K | AED 1 031 |
| 2025-03 | 3 | AED 495K | AED 1 231 |