DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | AED 413K | 834 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 890K | 678 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 975K | AED 708 |
| 2026-03 | 1 | AED 636K | AED 458 |
| 2026-02 | 5 | AED 485K | AED 863 |
| 2026-01 | 5 | AED 450K | AED 873 |
| 2025-12 | 2 | AED 448K | AED 902 |
| 2025-11 | 4 | AED 434K | AED 875 |
| 2025-10 | 2 | AED 460K | AED 927 |
| 2025-09 | 4 | AED 926K | AED 760 |
| 2025-08 | 2 | AED 593K | AED 695 |
| 2025-07 | 1 | AED 970K | AED 772 |
| 2025-06 | 4 | AED 878K | AED 691 |
| 2025-05 | 2 | AED 543K | AED 510 |
| 2025-04 | 4 | AED 675K | AED 766 |
| 2025-03 | 3 | AED 434K | AED 817 |
| 2025-02 | 3 | AED 400K | AED 836 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 806 |
| 2024-12 | 5 | AED 409K | AED 764 |
| 2024-11 | 3 | AED 427K | AED 725 |