DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 631K | 1 370 | — |
| 1BR | 10 | AED 824K | 1 046 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 392K | AED 1 222 |
| 2026-08 | 2 | AED 615K | AED 951 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 1 | AED 601K | AED 965 |
| 2026-04 | 3 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 415K | AED 1 164 |
| 2026-02 | 5 | AED 525K | AED 1 052 |
| 2026-01 | 1 | AED 663K | AED 1 304 |
| 2025-12 | 1 | AED 713K | AED 1 015 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 1 034 |
| 2025-09 | 4 | AED 729K | AED 1 253 |
| 2025-08 | 2 | AED 790K | AED 2 259 |
| 2025-07 | 3 | AED 750K | AED 1 275 |
| 2025-06 | 2 | AED 653K | AED 1 155 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 1 559 |
| 2025-04 | 4 | AED 538K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 505 |
| 2025-02 | 2 | AED 649K | AED 1 128 |