DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 479K | 1 261 | — |
| 1BR | 9 | AED 770K | 1 002 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 540K | AED 1 083 |
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 531 |
| 2026-02 | 2 | AED 650K | AED 1 194 |
| 2026-01 | 4 | AED 585K | AED 1 162 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 1 355 |
| 2025-11 | 2 | AED 452K | AED 1 180 |
| 2025-10 | 3 | AED 420K | AED 1 247 |
| 2025-09 | 1 | AED 481K | AED 1 004 |
| 2025-08 | 8 | AED 495K | AED 1 249 |
| 2025-07 | 2 | AED 660K | AED 1 192 |
| 2025-06 | 1 | AED 477K | AED 1 213 |
| 2025-05 | 2 | AED 483K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 8 | AED 500K | AED 1 260 |
| 2025-03 | 3 | AED 755K | AED 1 057 |
| 2025-02 | 2 | AED 460K | AED 1 244 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 1 173 |
| 2024-12 | 3 | AED 475K | AED 1 254 |
| 2024-11 | 5 | AED 468K | AED 1 124 |