Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 479K | 1 261 | — |
| 1BR | 9 | AED 770K | 1 002 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 540K | AED 1 083 |
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 531 |
| 2026-02 | 2 | AED 650K | AED 1 194 |
| 2026-01 | 4 | AED 585K | AED 1 162 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 1 355 |
| 2025-11 | 2 | AED 452K | AED 1 180 |
| 2025-10 | 3 | AED 420K | AED 1 247 |
| 2025-09 | 1 | AED 481K | AED 1 004 |
| 2025-08 | 8 | AED 495K | AED 1 249 |
| 2025-07 | 2 | AED 660K | AED 1 192 |
| 2025-06 | 1 | AED 477K | AED 1 213 |
| 2025-05 | 2 | AED 483K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 8 | AED 500K | AED 1 260 |
| 2025-03 | 3 | AED 755K | AED 1 057 |
| 2025-02 | 2 | AED 460K | AED 1 244 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 1 173 |
| 2024-12 | 3 | AED 475K | AED 1 254 |
| 2024-11 | 5 | AED 468K | AED 1 124 |