DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 406K | 819 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 17 | AED 830K | 646 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 480K | AED 908 |
| 2026-02 | 3 | AED 500K | AED 892 |
| 2026-01 | 5 | AED 910K | AED 711 |
| 2025-12 | 5 | AED 485K | AED 809 |
| 2025-11 | 6 | AED 413K | AED 832 |
| 2025-09 | 2 | AED 759K | AED 671 |
| 2025-08 | 6 | AED 420K | AED 794 |
| 2025-07 | 3 | AED 328K | AED 803 |
| 2025-06 | 2 | AED 643K | AED 771 |
| 2025-05 | 3 | AED 420K | AED 688 |
| 2025-04 | 3 | AED 480K | AED 645 |
| 2025-03 | 6 | AED 597K | AED 726 |
| 2025-02 | 3 | AED 370K | AED 765 |
| 2025-01 | 2 | AED 418K | AED 842 |
| 2024-12 | 2 | AED 375K | AED 756 |
| 2024-11 | 2 | AED 400K | AED 806 |
| 2024-10 | 3 | AED 810K | AED 646 |
| 2024-09 | 6 | AED 410K | AED 750 |