Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 406K | 819 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 17 | AED 830K | 646 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 480K | AED 908 |
| 2026-02 | 3 | AED 500K | AED 892 |
| 2026-01 | 5 | AED 910K | AED 711 |
| 2025-12 | 5 | AED 485K | AED 809 |
| 2025-11 | 6 | AED 413K | AED 832 |
| 2025-09 | 2 | AED 759K | AED 671 |
| 2025-08 | 6 | AED 420K | AED 794 |
| 2025-07 | 3 | AED 328K | AED 803 |
| 2025-06 | 2 | AED 643K | AED 771 |
| 2025-05 | 3 | AED 420K | AED 688 |
| 2025-04 | 3 | AED 480K | AED 645 |
| 2025-03 | 6 | AED 597K | AED 726 |
| 2025-02 | 3 | AED 370K | AED 765 |
| 2025-01 | 2 | AED 418K | AED 842 |
| 2024-12 | 2 | AED 375K | AED 756 |
| 2024-11 | 2 | AED 400K | AED 806 |
| 2024-10 | 3 | AED 810K | AED 646 |
| 2024-09 | 6 | AED 410K | AED 750 |