DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 64 | AED 367K | 1 012 | — |
| 1BR | 25 | AED 526K | 777 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 410K | AED 1 110 |
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 1 095 |
| 2026-01 | 1 | AED 250K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 8 | AED 403K | AED 1 073 |
| 2025-11 | 4 | AED 473K | AED 944 |
| 2025-10 | 4 | AED 405K | AED 1 009 |
| 2025-09 | 5 | AED 380K | AED 1 047 |
| 2025-08 | 6 | AED 383K | AED 942 |
| 2025-07 | 5 | AED 378K | AED 980 |
| 2025-06 | 5 | AED 360K | AED 982 |
| 2025-05 | 4 | AED 369K | AED 975 |
| 2025-04 | 8 | AED 370K | AED 939 |
| 2025-03 | 6 | AED 370K | AED 904 |
| 2025-02 | 9 | AED 350K | AED 892 |
| 2025-01 | 5 | AED 490K | AED 794 |
| 2024-12 | 3 | AED 365K | AED 901 |
| 2024-11 | 7 | AED 465K | AED 811 |
| 2024-10 | 7 | AED 340K | AED 907 |