DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 377K | 771 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 408K | AED 803 |
| 2026-08 | 1 | AED 440K | AED 572 |
| 2026-07 | 5 | AED 495K | AED 873 |
| 2026-06 | 1 | AED 221K | AED 287 |
| 2025-11 | 1 | AED 332K | AED 432 |
| 2025-10 | 1 | AED 410K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 146K | AED 536 |
| 2024-08 | 1 | AED 175K | AED 641 |
| 2024-07 | 3 | AED 297K | AED 545 |
| 2024-05 | 21 | AED 298K | AED 530 |
| 2024-04 | 49 | AED 297K | AED 541 |