DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 475K | 981 | — |
| 1BR | 6 | AED 628K | 841 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 1 034 |
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 153 |
| 2025-10 | 3 | AED 555K | AED 843 |
| 2025-09 | 1 | AED 566K | AED 789 |
| 2025-08 | 1 | AED 670K | AED 928 |
| 2025-05 | 1 | AED 626K | AED 871 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 802 |
| 2025-02 | 2 | AED 449K | AED 838 |
| 2024-12 | 2 | AED 545K | AED 923 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 1 034 |
| 2024-10 | 1 | AED 917K | AED 735 |
| 2024-09 | 4 | AED 591K | AED 798 |
| 2024-08 | 2 | AED 544K | AED 771 |
| 2024-07 | 5 | AED 900K | AED 706 |
| 2024-06 | 4 | AED 605K | AED 743 |
| 2024-05 | 8 | AED 490K | AED 911 |
| 2024-04 | 11 | AED 602K | AED 747 |