DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 460K | 1 061 | — |
| 1BR | 55 | AED 721K | 960 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.0M | 827 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 733K | AED 1 082 |
| 2026-08 | 2 | AED 880K | AED 1 056 |
| 2026-07 | 4 | AED 625K | AED 1 133 |
| 2026-06 | 2 | AED 650K | AED 1 136 |
| 2026-05 | 4 | AED 830K | AED 1 074 |
| 2026-04 | 1 | AED 780K | — |
| 2026-03 | 6 | AED 693K | AED 946 |
| 2026-02 | 6 | AED 764K | AED 952 |
| 2026-01 | 2 | AED 669K | AED 1 163 |
| 2025-12 | 3 | AED 685K | AED 1 091 |
| 2025-11 | 3 | AED 691K | AED 950 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 1 303 |
| 2025-09 | 7 | AED 579K | AED 1 007 |
| 2025-08 | 19 | AED 685K | AED 968 |
| 2025-07 | 8 | AED 623K | AED 948 |
| 2025-06 | 1 | AED 685K | AED 950 |
| 2025-05 | 9 | AED 683K | AED 960 |
| 2025-04 | 1 | AED 646K | AED 950 |