DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 106 | AED 641K | 1 461 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 675K | AED 1 564 |
| 2026-03 | 3 | AED 700K | AED 1 555 |
| 2026-02 | 10 | AED 678K | AED 1 532 |
| 2026-01 | 3 | AED 650K | AED 1 100 |
| 2025-12 | 4 | AED 665K | AED 1 534 |
| 2025-11 | 7 | AED 650K | AED 1 521 |
| 2025-10 | 4 | AED 805K | AED 1 438 |
| 2025-09 | 3 | AED 630K | AED 1 543 |
| 2025-08 | 2 | AED 668K | AED 1 563 |
| 2025-07 | 5 | AED 640K | AED 1 482 |
| 2025-06 | 14 | AED 644K | AED 1 461 |
| 2025-05 | 6 | AED 653K | AED 1 481 |
| 2025-04 | 8 | AED 628K | AED 1 415 |
| 2025-03 | 3 | AED 650K | AED 1 442 |
| 2025-02 | 6 | AED 645K | AED 1 494 |
| 2025-01 | 5 | AED 625K | AED 1 426 |
| 2024-12 | 4 | AED 559K | AED 1 305 |
| 2024-11 | 5 | AED 620K | AED 1 422 |