DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills - Golf Town· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 598K | 1 279 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 249 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 070 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 585K | AED 1 245 |
| 2026-02 | 4 | AED 603K | AED 1 130 |
| 2026-01 | 2 | AED 943K | AED 1 471 |
| 2025-12 | 4 | AED 610K | AED 1 323 |
| 2025-11 | 5 | AED 700K | AED 1 320 |
| 2025-10 | 6 | AED 635K | AED 1 246 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 069 |
| 2025-08 | 4 | AED 605K | AED 1 231 |
| 2025-07 | 5 | AED 650K | AED 1 273 |
| 2025-06 | 3 | AED 575K | AED 1 189 |
| 2025-05 | 7 | AED 580K | AED 1 234 |
| 2025-04 | 6 | AED 646K | AED 1 347 |
| 2025-03 | 2 | AED 935K | AED 1 170 |
| 2025-02 | 2 | AED 631K | AED 1 354 |
| 2025-01 | 1 | AED 750K | AED 1 642 |
| 2024-12 | 2 | AED 555K | AED 1 189 |
| 2024-11 | 3 | AED 490K | AED 1 108 |
| 2024-10 | 4 | AED 890K | AED 1 349 |