DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 524K | 1 181 | — |
| 1BR | 19 | AED 790K | 1 214 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 705K | AED 1 293 |
| 2025-12 | 4 | AED 578K | AED 1 331 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-10 | 1 | AED 830K | AED 1 287 |
| 2025-09 | 3 | AED 567K | AED 1 207 |
| 2025-08 | 3 | AED 566K | AED 1 295 |
| 2025-07 | 3 | AED 825K | AED 1 187 |
| 2025-06 | 2 | AED 735K | AED 1 335 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 1 341 |
| 2025-04 | 5 | AED 550K | AED 1 261 |
| 2025-03 | 3 | AED 780K | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 348K | AED 789 |
| 2025-01 | 6 | AED 783K | AED 1 146 |
| 2024-12 | 1 | AED 616K | AED 991 |
| 2024-10 | 2 | AED 735K | AED 1 182 |
| 2024-09 | 2 | AED 600K | AED 1 128 |
| 2024-08 | 3 | AED 730K | AED 1 122 |
| 2024-07 | 3 | AED 480K | AED 886 |