DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jul 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 606K | 871 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 585K | AED 756 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 956 |
| 2026-02 | 1 | AED 866K | AED 1 121 |
| 2026-01 | 4 | AED 538K | AED 1 586 |
| 2025-12 | 1 | AED 307K | AED 794 |
| 2025-10 | 3 | AED 884K | AED 894 |
| 2025-09 | 3 | AED 700K | AED 846 |
| 2025-07 | 4 | AED 680K | AED 834 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2025-05 | 4 | AED 590K | AED 759 |
| 2025-04 | 1 | AED 635K | AED 822 |
| 2025-03 | 3 | AED 605K | AED 713 |
| 2025-02 | 1 | AED 570K | AED 738 |
| 2025-01 | 2 | AED 584K | AED 755 |
| 2024-11 | 4 | AED 547K | AED 707 |
| 2024-10 | 4 | AED 592K | AED 765 |
| 2024-09 | 7 | AED 595K | AED 717 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 807 |