DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 932K | 950 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 352 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 742 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 014 |
| 2025-02 | 1 | AED 972K | AED 676 |
| 2025-01 | 1 | AED 920K | AED 875 |
| 2024-12 | 1 | AED 713K | AED 668 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 113 |
| 2024-09 | 1 | AED 787K | AED 758 |
| 2024-07 | 2 | AED 775K | AED 736 |
| 2024-06 | 1 | AED 850K | AED 797 |