DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 466K | 987 | — |
| 1BR | 20 | AED 655K | 839 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 820K | AED 947 |
| 2026-02 | 1 | AED 533K | AED 1 173 |
| 2025-12 | 5 | AED 680K | AED 910 |
| 2025-11 | 2 | AED 748K | AED 989 |
| 2025-10 | 1 | AED 710K | AED 999 |
| 2025-09 | 2 | AED 455K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 770 |
| 2025-07 | 3 | AED 715K | AED 757 |
| 2025-06 | 4 | AED 690K | AED 810 |
| 2025-04 | 4 | AED 599K | AED 819 |
| 2025-03 | 4 | AED 578K | AED 867 |
| 2025-02 | 4 | AED 480K | AED 833 |
| 2025-01 | 2 | AED 583K | AED 774 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 676 |
| 2024-11 | 2 | AED 585K | AED 770 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 953 |
| 2024-09 | 2 | AED 335K | AED 738 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 947 |