داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 466K | 987 | — |
| 1BR | 20 | AED 655K | 839 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 820K | AED 947 |
| 2026-02 | 1 | AED 533K | AED 1 173 |
| 2025-12 | 5 | AED 680K | AED 910 |
| 2025-11 | 2 | AED 748K | AED 989 |
| 2025-10 | 1 | AED 710K | AED 999 |
| 2025-09 | 2 | AED 455K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 770 |
| 2025-07 | 3 | AED 715K | AED 757 |
| 2025-06 | 4 | AED 690K | AED 810 |
| 2025-04 | 4 | AED 599K | AED 819 |
| 2025-03 | 4 | AED 578K | AED 867 |
| 2025-02 | 4 | AED 480K | AED 833 |
| 2025-01 | 2 | AED 583K | AED 774 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 676 |
| 2024-11 | 2 | AED 585K | AED 770 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 953 |
| 2024-09 | 2 | AED 335K | AED 738 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 947 |