داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 14 Sept 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 49 | AED 486K | 1 025 | — |
| 1BR | 52 | AED 743K | 888 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.1M | 816 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.6M | 693 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 077 |
| 2026-08 | 3 | AED 530K | AED 994 |
| 2026-07 | 2 | AED 449K | AED 922 |
| 2026-06 | 2 | AED 923K | AED 664 |
| 2026-05 | 1 | AED 410K | AED 889 |
| 2026-04 | 2 | AED 406K | AED 964 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 035 |
| 2026-02 | 3 | AED 550K | AED 1 213 |
| 2026-01 | 3 | AED 490K | AED 1 132 |
| 2025-12 | 11 | AED 815K | AED 944 |
| 2025-11 | 6 | AED 590K | AED 1 003 |
| 2025-10 | 12 | AED 536K | AED 979 |
| 2025-09 | 1 | AED 880K | AED 1 059 |
| 2025-08 | 2 | AED 500K | AED 1 087 |
| 2025-07 | 1 | AED 515K | AED 1 142 |
| 2025-06 | 5 | AED 580K | AED 986 |
| 2025-05 | 4 | AED 490K | AED 858 |
| 2025-04 | 1 | AED 800K | AED 1 041 |