داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 655K | AED 773 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.2M | AED 839 |
| 2026-01 | 1 | AED 710K | AED 1 079 |
| 2025-12 | 17 | AED 834K | AED 826 |
| 2025-11 | 76 | AED 707K | AED 810 |
| 2025-10 | 16 | AED 723K | AED 851 |
| 2025-09 | 9 | AED 731K | AED 947 |
| 2025-08 | 97 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 136 | AED 575K | 753 | — |
| 2BR | 41 | AED 776K | 733 | — |
| 3BR | 68 | AED 1.2M | 742 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 525K |
| AED 621 |