داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 673K | 669 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 760 |
| 2025-12 | 1 | AED 730K | AED 645 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 014 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2025-07 | 1 | AED 775K | AED 872 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 719 |
| 2025-02 | 1 | AED 722K | AED 638 |
| 2024-11 | 2 | AED 683K | AED 739 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 550 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 710 |
| 2024-07 | 1 | AED 435K | AED 791 |
| 2024-05 | 2 | AED 555K | AED 699 |