داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 545K | 651 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 531K | AED 657 |
| 2026-02 | 3 | AED 690K | AED 708 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 749 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 575 |
| 2025-03 | 1 | AED 595K | AED 689 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 644 |
| 2024-11 | 2 | AED 488K | AED 501 |
| 2024-10 | 2 | AED 962K | AED 613 |
| 2024-09 | 1 | AED 425K | AED 437 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 780 |