داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 486K | 670 | — |
| 2BR | 5 | AED 715K | 596 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 545K | AED 792 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 710 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 750 |
| 2025-10 | 2 | AED 573K | AED 814 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 864 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 605 |
| 2025-07 | 1 | AED 580K | AED 827 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 687 |
| 2025-04 | 14 | AED 434K | AED 608 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 607 |
| 2025-02 | 1 | AED 455K | AED 660 |
| 2025-01 | 1 | AED 915K | AED 665 |
| 2024-11 | 1 | AED 370K | AED 528 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 755 |