داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Dec 2025
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 530K | AED 851 |
| 2025-08 | 2 | AED 580K | AED 803 |
| 2025-02 | 2 | AED 588K | AED 823 |
| 2024-12 | 2 | AED 799K | AED 674 |
| 2024-11 | 1 | AED 578K | AED 916 |
| 2024-10 | 2 | AED 485K | AED 886 |
| 2024-08 | 1 | AED 720K | AED 748 |
| 2024-06 | 1 | AED 675K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 504K | 888 | — |
| 1BR | 6 | AED 712K | 685 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 570 |
| 2024-04 | 1 | AED 485K | AED 814 |