داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 591K | 816 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 985 |
| 2026-02 | 3 | AED 550K | AED 845 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 772 |
| 2025-07 | 1 | AED 545K | AED 838 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 737 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 659 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 678 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 648 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 707 |
| 2024-05 | 1 | AED 495K | AED 607 |