Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Mar 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 591K | 816 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 985 |
| 2026-02 | 3 | AED 550K | AED 845 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 772 |
| 2025-07 | 1 | AED 545K | AED 838 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 737 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 659 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 678 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 648 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 707 |
| 2024-05 | 1 | AED 495K | AED 607 |