داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 815K | 959 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.3M | 860 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 864K | AED 1 059 |
| 2026-01 | 1 | AED 867K | AED 1 060 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 078 |
| 2025-10 | 1 | AED 860K | AED 1 051 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 085 |
| 2025-07 | 2 | AED 826K | AED 1 017 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 941 |
| 2025-03 | 1 | AED 870K | AED 1 078 |
| 2025-02 | 2 | AED 801K | AED 474 |
| 2025-01 | 2 | AED 826K | AED 982 |
| 2024-12 | 7 | AED 950K | AED 980 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.3M | AED 896 |
| 2024-10 | 17 | AED 775K | AED 888 |
| 2024-09 | 8 | AED 963K | AED 945 |
| 2024-08 | 11 | AED 960K | AED 912 |
| 2024-07 | 17 | AED 953K | AED 920 |
| 2024-06 | 11 | AED 850K | AED 946 |
| 2024-05 | 6 | AED 873K | AED 912 |