داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 565K | AED 456 |
| 2026-01 | 1 | AED 499K | AED 742 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 808 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 655 |
| 2025-04 | 4 | AED 533K | AED 752 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 728 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 690 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 538K | 742 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 623 |
| 2024-04 | 1 | AED 475K | AED 665 |