داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Feb 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 467K | 832 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 460K | AED 899 |
| 2025-11 | 4 | AED 430K | AED 854 |
| 2025-10 | 2 | AED 605K | AED 964 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 922 |
| 2025-08 | 2 | AED 515K | AED 824 |
| 2025-05 | 2 | AED 465K | AED 831 |
| 2025-01 | 2 | AED 474K | AED 756 |
| 2024-11 | 3 | AED 463K | AED 730 |
| 2024-08 | 1 | AED 240K | AED 514 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 755 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 613 |