Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 февр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 467K | 832 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 460K | AED 899 |
| 2025-11 | 4 | AED 430K | AED 854 |
| 2025-10 | 2 | AED 605K | AED 964 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 922 |
| 2025-08 | 2 | AED 515K | AED 824 |
| 2025-05 | 2 | AED 465K | AED 831 |
| 2025-01 | 2 | AED 474K | AED 756 |
| 2024-11 | 3 | AED 463K | AED 730 |
| 2024-08 | 1 | AED 240K | AED 514 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 755 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 613 |