Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 503K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 071
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 авг. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 513K | AED 1 101 |
| 2026-03 | 2 | AED 683K | AED 977 |
| 2026-01 | 2 | AED 571K | AED 1 067 |
| 2025-12 | 1 | AED 415K | AED 1 051 |
| 2025-11 | 2 | AED 390K | AED 1 067 |
| 2025-10 | 2 | AED 403K | AED 1 152 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 483K | 1 110 | — |
| 1BR | 5 | AED 527K | 1 024 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.