Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 442K | 931 | — |
| 1BR | 12 | AED 553K | 741 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 638K | AED 866 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 952 |
| 2025-12 | 1 | AED 410K | AED 953 |
| 2025-11 | 2 | AED 453K | AED 906 |
| 2025-10 | 3 | AED 460K | AED 968 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 985 |
| 2025-08 | 2 | AED 495K | AED 875 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 814 |
| 2025-05 | 1 | AED 290K | AED 393 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 738 |
| 2025-02 | 3 | AED 600K | AED 842 |
| 2025-01 | 3 | AED 474K | AED 950 |
| 2024-12 | 1 | AED 494K | AED 362 |
| 2024-11 | 2 | AED 518K | AED 701 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 759 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 1 290 |
| 2024-08 | 2 | AED 510K | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 383K | AED 667 |