Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 мар. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 477K | 918 | — |
| 1BR | 5 | AED 650K | 758 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 560K | AED 920 |
| 2026-02 | 2 | AED 480K | AED 908 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 921 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 969 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 804 |
| 2025-10 | 1 | AED 450K | AED 906 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 838 |
| 2025-07 | 2 | AED 503K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 2 | AED 495K | AED 908 |
| 2025-05 | 3 | AED 510K | AED 845 |
| 2025-04 | 2 | AED 593K | AED 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 465K | AED 764 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 928 |
| 2025-01 | 2 | AED 450K | AED 908 |
| 2024-12 | 2 | AED 475K | AED 931 |
| 2024-11 | 1 | AED 475K | AED 908 |
| 2024-10 | 1 | AED 460K | AED 936 |
| 2024-09 | 1 | AED 638K | AED 691 |