Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 мар. 2026 г.
На фото: Damac Violet· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 553K | 1 219 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 265 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 222 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 1 297 |
| 2026-01 | 1 | AED 583K | AED 1 214 |
| 2025-12 | 1 | AED 600K | AED 1 268 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 286 |
| 2025-10 | 2 | AED 917K | AED 1 390 |
| 2025-09 | 2 | AED 630K | AED 1 364 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 189 |
| 2025-07 | 3 | AED 570K | AED 1 216 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 241 |
| 2025-05 | 2 | AED 322K | AED 978 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 261 |
| 2025-03 | 1 | AED 525K | AED 1 103 |
| 2025-02 | 2 | AED 570K | AED 1 222 |
| 2025-01 | 1 | AED 552K | AED 1 149 |
| 2024-12 | 4 | AED 543K | AED 1 219 |
| 2024-11 | 2 | AED 655K | AED 1 261 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 994 |
| 2024-09 | 3 | AED 585K | AED 1 157 |
