Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Elo Damac· новый проект районаСопоставлено с проектом «Damac District» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 56 | AED 1.2M | AED 1 784 |
| 2026-08 | 93 | AED 1.2M | AED 1 796 |
| 2026-07 | 133 | AED 1.1M | AED 1 831 |
| 2026-06 | 24 | AED 1.8M | AED 1 815 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.6M | AED 1 806 |
| 2026-04 | 18 | AED 1.3M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 94 | AED 798K | 1 856 | — |
| 1BR | 204 | AED 1.2M | 1 652 | — |
| 2BR | 30 | AED 2.0M | 1 597 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.