DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Mar 2026
Im Bild: Damac Violet· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 553K | 1 219 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 265 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 222 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 1 297 |
| 2026-01 | 1 | AED 583K | AED 1 214 |
| 2025-12 | 1 | AED 600K | AED 1 268 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 286 |
| 2025-10 | 2 | AED 917K | AED 1 390 |
| 2025-09 | 2 | AED 630K | AED 1 364 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 189 |
| 2025-07 | 3 | AED 570K | AED 1 216 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 241 |
| 2025-05 | 2 | AED 322K | AED 978 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 261 |
| 2025-03 | 1 | AED 525K | AED 1 103 |
| 2025-02 | 2 | AED 570K | AED 1 222 |
| 2025-01 | 1 | AED 552K | AED 1 149 |
| 2024-12 | 4 | AED 543K | AED 1 219 |
| 2024-11 | 2 | AED 655K | AED 1 261 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 994 |
| 2024-09 | 3 | AED 585K | AED 1 157 |
