DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills 2 - Hotel Edge by Rotana· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 547K | 1 148 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 1 143 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.4M | 1 119 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.7M | 1 050 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 237 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 1 318 |
| 2026-01 | 2 | AED 983K | AED 1 135 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 307 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 169 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 557 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 317 |
| 2025-07 | 2 | AED 985K | AED 1 142 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 296 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 205 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 277 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 216 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 1 210 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 059 |
| 2024-12 | 2 | AED 784K | AED 1 128 |
| 2024-11 | 1 | AED 910K | AED 979 |
| 2024-10 | 1 | AED 545K | AED 1 177 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.5M | AED 1 112 |