DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jan 2026
Im Bild: Damac Hills - Radisson Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 584K | 1 296 | — |
| 1BR | 14 | AED 582K | 690 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.8M | 1 206 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 1 013 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 1 288 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 1 793 |
| 2025-11 | 3 | AED 650K | AED 1 381 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 585 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 677 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 294 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.3M | AED 683 |
| 2025-05 | 2 | AED 725K | AED 1 098 |
| 2025-04 | 3 | AED 580K | AED 1 161 |
| 2025-03 | 2 | AED 633K | AED 1 257 |
| 2025-01 | 1 | AED 906K | AED 552 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 156 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 724 |
| 2024-08 | 1 | AED 725K | AED 1 215 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 1 308 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 318 |