داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 29 Jan 2026
در تصویر: Damac Violet· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 12 | AED 584K | 1 296 | — |
| 1BR | 14 | AED 582K | 690 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.8M | 1 206 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 1 013 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 1 288 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 1 793 |
| 2025-11 | 3 | AED 650K | AED 1 381 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 585 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 677 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 294 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.3M | AED 683 |
| 2025-05 | 2 | AED 725K | AED 1 098 |
| 2025-04 | 3 | AED 580K | AED 1 161 |
| 2025-03 | 2 | AED 633K | AED 1 257 |
| 2025-01 | 1 | AED 906K | AED 552 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 156 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 724 |
| 2024-08 | 1 | AED 725K | AED 1 215 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 1 308 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 318 |
