DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.8M | 2 448 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.2M | 2 165 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.4M | AED 2 152 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.0M | AED 2 285 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.4M | AED 2 207 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.6M | AED 2 182 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.1M | AED 2 206 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 2 318 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.1M | AED 2 183 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 193 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 490 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.9M | AED 2 226 |