DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.0M | AED 2 234 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.0M | AED 2 060 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 130 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-04 | 5 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 511 |
| 2026-01 | 10 | AED 2.2M | AED 2 519 |
| 2025-12 | 3 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 2.0M | 2 027 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 10 | AED 3.3M | 1 664 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.1M |
| AED 2 609 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 785 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 2 593 |