DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.2M | 1 769 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.1M | 1 605 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.7M | 1 434 | — |
| 4BR | 6 | AED 7.4M | 1 772 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 003 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.1M | AED 1 689 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 006 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.7M | AED 1 742 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.5M | AED 1 667 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 276 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.3M | AED 1 772 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 1 722 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 523 |
| 2025-05 | 2 | AED 5.5M | AED 1 723 |
| 2025-03 | 2 | AED 6.5M | AED 1 646 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 355 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.5M | AED 1 995 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 711 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 782 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 541 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.6M | AED 1 264 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.7M | AED 1 665 |