DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: AYAT Parkview· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 265 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 203 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 307 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 229 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 214 |
| 2025-01 | 22 | AED 1.8M | AED 1 312 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2024-11 | 21 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.2M | 1 403 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.7M | 1 180 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.7M | 1 304 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.2M |
| AED 1 322 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 096 |